شناسنامه طرح مشخصات مجری ؛ مشخصات اعضای حقوقی ؛ مجری:خانم مدیر عامل:- نوع مجوز:-سازمان فنی و حرفه ای رئیس هیات مدیره:- نوع طرح:آرایشگاه زنانه نائب رئیس هیات مدیره:- خدمات ؛ زمین و ساختمان ؛ آرایش زنان مساحت زمین:50متر مربع سطح زیر بنا:50متر مربع تعداد کارکنان ؛ نحوه تامین مواد اولیه و میزان آن ؛ جمع:3نفر به طور مستقیم از بازار هزینه های ثابت و متغیر ؛ تاسیسات و انرژی ؛ هزینه های ثابت: توان برق:در حد متعارف هزینه های متغیر: نوع سوخت:گاز و برق کل هزینه های سالانه: میزان مصرف روزانه سوخت:در حد متعارف سرمایه گذاری طرح ؛ نحوه تامین منابع ؛ سرمایه ثابت: سرمایه گذاری متقاضی: سرمایه در گردش: میزان تسهیلات مورد نیاز سرمایه کل: شاخصهای مالی و اقتصادی طرح ؛ میزان اشتغال طرح ؛ درصد نقطه فروش در نقطه سربسر: مستقیم:3 نفر آدرس محل اجرای طرح : استان خراسان رضوی-شهرستان مشهد تلفنهای ضروری تماس : هدف از اجراء طرح : تاسیس آرایشگاه زنانه توضیحات: با توجه به اینکه مجری طرح دارای تحصیلات و تخصص مرتبط بوده و همچنین دارای سوابق کاری و تجربی مفید در زمینه فعالیت طرح را داراست، توان اداره مناسب کسب و کار را دارا می باشد.
مدارک تحصیلی به ضمیمه طرح می باشد.
بخش دوم بررسی فنی کلیات و معرفی تولید:موضوع طرح احداث یک واحد آرایشگاه زنانه می باشدکه شرح خدمات آن به شرح زیر است:آرایش مو و صورتطراحی و اجرا مدل آرایش عروس 2-شرح فرآیند انجام خواسته های مشتری اعم از کوتاه کردن مو و اجرا آرایش وارانه طرح ها قبل اجرا به مشتری طبق روش های مورد تایید 3-مجوزات قانونی: مجوز مربوطه از سازمان فنی و حرفه ای اخذ گردیده است.
4-معرفی و میزان ارئه خدمات: 4-معرفی و میزان ارئه خدمات: انواع خدمات و میزان ارائه خدمات این طرح به شرح زیر می باشند: 5- میزان و نوع مواد اولیه: 6- معرفی و ویژگی های محل اجرای طرح: آدرس محل اجرای طرح:خراسان رضوی- شهرستان مشهد- جهت محل اجرای طرح، مکانی با مساحت 50 متر مربع پیش بینی گردیده است.
موقعیت و ویژگی های محل اجرای طرح: با توجه به موقعیت مکانی محل اجرای طرح که در مرکز شهر و محلی پر جمعیت واقع گردیده است.
7- میزان و تخصص نیروی انسانی مورد نیاز: تعداد کل نیروی انسانی مورد نیاز برای اجرای این طرح 4نفر می باشد.
لازم به ذکر است جهت پوشش میزان بیمه پرسنل میزان حقوق با ضریب 1،7محاسبه گردیده است.
آرایشگرساده به طور پاره وقت در این واحد مشغول به کار می شود.
8- فهرست تجهیزات و ادوات مورد نیاز: 11- تاسیسات و انرژی: تاسیسات مورد نیاز شامل آب و برق وگاز و یک خط تلفن در محل اجرای طرح موجود می باشد که پاسخگوی نیاز موجود می باشد.همچنین جهت سرمایش و گرمایش یک دستگاه بخاری و یک دستگاه کولر آبی نیازمی باشد.
12-زمانبندی اجرای طرح: با توجه به فعالیت های پیش نیاز و موازی به طور تقریبی 30 روز جهت اجرا و بهره برداری از طرح مورد نیاز می باشد.
بررسیهای اقتصادی طرح را می توان به: 0بازاریابی 0 شناخت ساختار بازار 0 میزان عرضه و تقاضا 0 رقابت و قیمت ها 0 نحوه خرید ومواد اولیه 0 نحوه توزیع و فروش محصول محدود نمود.
برای این منظور ابتدا اطلاعات اولیه جمع آوری شده و سپس بررسیهای اصلی در رشته مورد بحث با توجه به شرایط اقتصادی محل، منطقه استان و یا در صورت لزوم در سطح ملی و بین المللی صورت می گیرد.
مشتریان و بازارهای هدف طرح اندازه گیری تقاضای بازار به شناخت بازار نیاز دارد.
بازار از نظر تخصصهای مختلف،متفاوت تعریف می شود0لیکن از نظر یک مدیر بازار یابی، بازار مجموعه تمام خریداران بالقوه و واقعی است که برای یک کالا یا خدمات وجود دارد.
بنابر این اندازه یک بازار به تعداد خریدارانی بستگی دارد که ممکن است برای یک چیز خاص قابل عرضه در بازار وجود داشته باشد.
کسانی که در بازار به دنبال چیزی هستند،عموما دارای سه نوع خصوصیت علاقه مندی، در آمد و دسترسی هستند.
لذا در ابتدا باید تعداد مصرف کنندگانی را تخمین بزنیم که نسبت به استفاده از کالا / خدمات ما علاقه بالقوه ای از خود نشان می دهند.
پس بازار بالقوه به مجموعه ای از مصرف کنندگان اطلاق می شود که نسبت به کالا یا خدمتی خاص یک نوع علاقه مندی نشان می دهند.
اما تنها اظهار تمایل مصرف کننده برای تعیین بازار کافی به نظر نمی رسد.
مصرف کنندگان بالقوه باید برای خرید کالا از توانایی مالی کافی نیز برخوردار باشند.
از این رو اندازه بازار هر دو عامل علاقه مندی و سطح در آمد بستگی دارد.
از سوی دیگر، اگر برای فروش برخی از کالا و خدمات به گروه های خاص، محدودیتهایی وجود داشته باشد، سایر افراد بدون محدودیت، بازار در دسترس واجد شرایط را تشکیل خواهد داد.
حال در این مرحله یک شرکت، بازار در دسترس واجد شرایط یا قسمتهایی از آن را انتخاب می کند.
در واقع بازار هدف، قسمتی از همین بازار در دسترس واجد شرایط است که شرکت برای فعالیت انتخاب می کند.
پس از اینکه شرکت تولیدات خود را به این بازار عرضه کرد، آن تعداد مصرف کنندگانی که محصولات را خریداری کرده اند، بازار تسخیر شده شرکت را شامل می شوند.
اگر شرکتی از وضعیت فروش فعلی خود رضایت نداشته باشد، می تواند به اقدامات چندی دست بزند.
شرکت می تواند در صد بیشتری از خریداران بازار هدف را به طرف خود جذب کند، یا خریداران بالقوه ای را با شرایطی نسبتا پایین تر هدف قرار دهد، یا فعالیت خود را به بازارهای در دسترس دیگری گسترش دهد و یا با پایین آوردن قیمت فروش اندازه بازار در دسترس را توسعه دهد و سر انجام قادر است با افزایش تبلیغات مصرف کنندگان بی علاقه را به مصرف کنندگان علاقه مند تبدیل کند که در این صورت شرکت بازار بالقوه را توسعه بخشیده است.
1- مشتریان و بازارهای هدف: مشتریان طرح با توجه به نوع خدمات قابل ارائه به چند گروه عمده به شرح زیر تقسیم می گردند: 1- کلیه بانوان که به صورت دوره ای نیاز به اصلاح دارند.
2- تازه عروسان 2- نحوه فروش خدمات: نحوه ارائه خدمات به صورت مستقیم بوده مراجعه مشتری به محل اجراء طرح قیمت فروش: با توجه به قیمت دیگر رقبا و همچنین توان تخصصی بالای این موسسه سعی گردیده است در کلیه قیمت گذاری ها در حدود20% پایین تر از تعرفه بازار قیمت گذاری برای خدمات انجام گردد .
سرمایه گذاری ثابت طرح: 1- هزینه های جاری: هزینه های ثابت و متغییر: 3- سرمایه در گردش: 4- هزینه استهلاکات و تعمیر و نگهداری : سرمایه گذاری کل: جمع کل سرمایه گذاری طرح ساختار تامین منابع و سرمایه: پیش بینی سود و زیان: شاخصهای مالی طرح: 1-9- محاسبه نقطه سر بسر: %55،9= هزینه های ثابت =100* هزینه های ثابت =در صد تولید در نقطه سربسر هزینه های متغیر- فروش کل هزینه های متغییر-فروش کل 2-9- نرخ و سالهای برگشت سرمایه: 36% سود سالانه =100* سود سالانه = نرخ بازگشت سرمایه سرمایه گذاری کل سرمایه گذاری کل 2سال 10ماه = دوره بازگشت سرمایه سرمایه گذاری کل طرح- سود سالانه + سود سالانه + سود سالانه + سود سالانه + سود سالانه = نرخ بازگشت سرمایه 5(14%+1) 4(14%+1) 3(14%+1) 2(14%+1) 1(14%+1) 1 3-9- شاخصهای بهره وری طرح: 9،13% = 100 * فروش کل/ سود ویژه= نسبت سود ویژه به فروش 3،6%=100* سرمایه ثابت / سود ویژه = نسبت سود ویژه به سرمایه ثابت نتیجه گیری و پیشنهاد : با توجه به شاخصهای مالی طرح و همچنین بررسیهای مناسب اقتصادی و بازار طرح ، طرح از نقطه نظر بازار و مالی دارای توجیه مناسبی بوده و سرمایه گذاری در طرح توجیه پذیر می باشد.